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镇江房产证抵押贷款具体流程：
1、向银行申请抵押商品房产建筑装修贷款,抵押安置房子出国留学贷款,商品房屋抵押周转贷款,抵押企业住宅商务活动贷款,分期房本抵押周转贷款等房产贷款并与贷款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供房产证.房产所共有人签订书面同意书.
3、提交镇江房产证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交房产贷款资料,然后对房产贷款终审.
5、最终审查通过后,需要对镇江房产进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订房产贷款合同,下放贷款,次月还款.
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抵押农村自建房产大额贷款,抵押分期现房商务活动贷款,集体房屋抵押创业贷款,抵押农村自建住宅建筑装修贷款,小产权购房合同资金周转贷款、住宅抵押借款、住宅二次抵押借款、住宅借款、抵押借款等以下信息欢迎了解：
1、金额：出于商业目的（住宅抵押借款）,通常最多可以申请镇江住宅评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据镇江住宅借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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镇江房子抵押借款的优点如下：
1、抵押公司房产商务活动贷款,经济适用现房生意贷款,公司房屋助学贷款,抵押按揭住房助学贷款,抵押公司房本教育贷款等房子借款期限是较长的,最长可达30年.
2、镇江房子借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是镇江房子评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将房子抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）镇江房子做抵押,即使待款人名下无房子但借款人若具备还款能力.可以提供抵押房子的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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