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房屋抵押借钱需要的材料有：

1、借钱人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）

2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；

3、镇江房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；

4、公司镇江营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；

5、借钱人家庭其他房屋，（证明资产情况及是否有其他居所）

6、镇江办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；

7、近半年借钱人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；

8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；

9、公章、法人等；

10、三方支付合同；

11、支付合同中收款人身份证正反面照片；

12、收款人镇江银行卡正反面照片；

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1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~

65周岁之间；居住镇江满一年并有固定居所和职业；

2、具有镇江合法有效的身份证明、镇江户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3、具有良好的信用记录和还款意愿；

4、具有稳定的镇江工作和按时足额偿还本息的能力；

5、能提供镇江银行认可的合法、有效、可靠的房子抵押；

6、在镇江银行开立个人结算账户；

7、镇江银行规定的其他条件。

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